Kentsel Dönüşümde Büyük Destek! 1.875.000 TL'lik Yarısı Bizden Kampanyası Detayları
İstanbul genelindeki devlet destekli kentsel dönüşüm süreci Yarısı Bizden Kampanyası ile devam ediyor. Katılmak için herhangi bir koşul yok. Hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma desteği sağlanıyor. Geri ödemeler, yeni yapının ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlayarak 10 yıl vade ile gerçekleştiriliyor. Yarısı Bizden Kampanyası'nın koşulları neler, nasıl başvurulur, hibe ve kredi miktarları ne kadar? Tüm güncel detaylar burada.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından 2023 senesinde hayata geçirilen Yarısı Bizden Kampanyası için başvurular sürmektedir. Bu kampanya çerçevesinde her bir konut için 875 bin TL tutarında hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL kadar taşınma desteği sağlanmaktadır. Hak sahipleri, geri ödemeye yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamaktadır ve ilk yıl faiz uygulanmamaktadır. İşte, Yarısı Bizden Kampanyası hakkında merak edilen tüm bilgiler...
KAMPANYADAN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapılar sahibi herkes bu kampanyadan faydalanabilir. Başvuruda bulunacak hak sahipleri için herhangi bir kredi veya gelir belgesi talep edilmemektedir.
PROJENİN GEREKLERİ NELERDİR?
Yeni yapı, otopark ve sığınak dışında, mevcut yapının bir buçuk katını geçmeyecek şekilde inşa edilmelidir.
BAŞVURU SÜRECİ NASIL İLERLER?
Kampanyaya katılım için e-Devlet başvurusu zorunlu değildir. Kat irtifakı kurulup ardından, hak sahibi tespiti yapmak amacıyla ilçe belediyesine müracaat edilir. Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde, hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacaktır.
KAMPANYA KAPSAMINDA EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR NE KADAR DESTEK ALACAK?
Kampanya dahilinde, her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sunulmaktadır. Böylece, Bakanlık her bir konuta sağladığı toplam 1 milyon 875 bin TL finansman desteğinden yararlanan bireyler, evlerini yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebilmektedir. Hak sahibinin başka her bir konutu için 1 milyon 750 bin TL kredi avantajı da sunulmaktadır. İlk yıl faiz uygulanmayan bu kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıl boyunca süregelmektedir.
GÜÇLENDİRME ÖDEME PLANI NASIL ŞEKİLDE İŞLESİN?
İnşaat aşamasında, işin başlamasıyla yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasıyla yüzde 30, sıva aşamasında yine yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında ise yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilecektir.
İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra gerçekleşecek ve toplamda 10 yıl boyunca sürecektir. Ödeme sürecinin başladığı ilk yıl faiz alınmamaktadır. Ardından, sonraki yıllarda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncelleme uygulanacaktır.
ÖDEMELER HAK SAHİBİNE Mİ YÜKLENİCİYE Mİ YAPILACAK?
Yapı bazında dönüşüm işlemlerinde, ödemeler hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılmaktadır.
TOKİ VE EMLAK KONUT DÜZENLEME DESTEĞİ SUNUYOR MU?
Bina yerine alan/ada bazlı büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlandığı takdirde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle destek sağlamaktadır.
