Kiracılar için Dönüm Noktası! Mahkemeler, Ev Sahiplerinin Yalanlarını Ortaya Çıkartıyor!
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, yenilikçi çözümlerin ortaya çıkmasına yol açıyor. Mahkemelerdeki incelemelerle, ev sahiplerinin yalanları gün yüzüne çıkıyor. Milyonlarca kiracıyı etkileyen emsal karar herkesin dikkatini çekti. Ev sahipleri bu yalanlarla yüzleşmek zorunda kalacak. Tüm detayları keşfedin…
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarında önemli bir gelişme yaşanıyor! Kayseri'de bir ev sahibinin, kiracısını evden çıkarmak için öne sürdüğü "tedavi sürecindeyim, evin hastaneye yakın olması gerekiyor" bahanesi, mahkemenin titiz araştırması ile çürütüldü. Mahkeme, ev sahibinin iddialarını hastaneden aldığı resmi bir belge ile çürütmüş ve kiracının evde kalmasını sağlamıştır. Bu hüküm, benzer davalar açısından da bir emsal niteliği taşımaktadır.
EV SAHİBİNDEN DİKKATLİ PLAN: "HASTANE YAKIN OLMAK ZORUNDAYIM" YALANI
Kayseri'de bir ev sahibi, kiracısına karşı açtığı davada sağlık sorunları yaşadığını ileri sürdü. Sürekli tedavi görmesi gerektiğini ve bu yüzden kiracının oturduğu evin hastaneye yakın olması gerektiğini savundu. Bu, son zamanlarda ev sahiplerinin sıkça başvurduğu bir tahliye yöntemi olarak dikkat çekiyordu.
MAHKEMEDEN SIRADIŞI BİR ADIM: HASTANEYE SORU YAZDI
Fakat Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, ev sahibinin beyanını yeterli bulmadı. Mahkeme, gaspediceği bu iddianın doğruluğunu araştırmak amacıyla, ev sahibinin tedavi gördüğünü belirttiği Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi'ne resmi bir yazı yazarak durum hakkında bilgi aldı. Mahkeme, ev sahibinin gerçekten düzenli bir tedavi alıp almadığını ve sağlık durumunun sürekli hastaneye gitmeyi gerektirip gerektirmediğini soruşturdu.
HASTANE CEVABI HER ŞEYİ DEĞİŞTİRDİ
Hastaneden gelen resmi yanıt, davanın seyrini kiracının lehine değiştirdi. Hastane kayıtlarına göre, ev sahibinin sözüne itibar edilmeyecek kadar geçersiz olduğu, sadece geçmişte bir kez 3 günlük bir tedavi gördüğü belirlendi.
KARAR NET: KİRACI EVİNDE KALACAK, TALEP REDDEDİLDİ!
Bu resmi yazının ardından mahkeme, ev sahibinin "ihtiyaç" iddiasının asılsız olduğuna kanaat getirdi. Ev sahibinin tahliye talebini reddeden mahkeme, kiracının evde kalmasına hükmetti. Bu sonuç, "sağlık sorunlarım var" diyerek kiracısını evden çıkarmak isteyen ev sahipleri için olumsuz, kiracılar için ise sevindirici bir gelişmedir. Artık mahkemeler, bu tür iddiaların yalnızca sözlü beyanlarla kabul edilmeyeceğini, resmi belgeler talep edileceğini belirtti. Bu da, gerçek dışı beyanlarla yapılan tahliye taleplerinin reddedilmesi anlamına geliyor.
